Comprar una casa nueva o usada es fácil con el crédito para vivienda del Biess. Con el préstamo puedes adquirir tu casa, departamento o suite terminada, ya sea nueva o usada.
Ningún banco privado puede igualar en los beneficios, para aplicar al préstamo necesitas reunir los requisitos y un poco de paciencia pero el esfuerzo valdrá la pena.
Préstamo para comprar casa o departamento
El crédito del Bies es una solución a tu medida, para que puedas comprar tu vivienda nueva o usada, recuerda que puedes financiar hasta el 100% con un monto de hasta $130.000 dólares, el plazo máximo es de 25 años. Al aplicar al crédito obtienes la cuota más baja y las mejores condiciones del mercado.
Con el financiamiento puedes adquirir:
- Viviendas nuevas o usadas como casas o departamentos cuya construcción se encuentre culminada,además, disponga de los servicios básicos y en condiciones de ser habitada.
¿Quiénes pueden aplicar?
- Personas afiliadas con o sin relación de dependencia.
- Los afiliados Voluntarios.
- Y personas jubiladas por vejez, invalidez o discapacidad.
Requisitos para acceder al crédito para comprar vivienda
Pueden aplicar las personas que se encuentran afiliadas y jubiladas, en cada uno de estos casos deben cumplir ciertos requisitos.
Requisitos generales para afiliados.
- El afiliado debe tener al menos 36 aportaciones.
- Los afiliados en relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas, si es afiliado sin relación de dependencia y afiliados voluntarios deben poseer al menos 36 aportaciones consecutivas.
- No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
- La edad del solicitante debe ser menor o igual a 77 años.
- Otros requisitos específicos.
- Aprobar la calificación crediticia.
Requisitos generales para jubilados.
- La persona jubilada o pensionista de vejez debe encontrarse en goce de la pensión del IESS.
- No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
- En los registros del Iess no debe estar registrado con alguna enfermedad degenerativa.
- Otros requisitos específicos.
- Pasar la calificación crediticia.
Solicitar el préstamo para comprar una casa
Para solicitar inicia con precalificar, este proceso es automático y se realiza por internet AQUÍ.
Ver también:
Condiciones del crédito
Montos de financiamiento:
Si el valor del avalúo de la vivienda es menor o igual a USD 130.000 podrá financiarse el 100% ; si el valor del inmueble es de USD 130.000 a USD200.00 , el Biess financiará el 90% del total del bien inmueble.
Para las viviendas cuyo valor es superior a USD200.000, se realizará el crédito por hasta el 80%del valor.
Se recuerda que el monto máximo del crédito será de USD460.000
Plazo Máximo:
Se otorga en función de la edad del solicitante que no debe superar los 77 años, el periodo máximo para el crédito es 25 años.
Tasa de Interés:
La tasa de interés es la más baja del mercado y se aplica de acuerdo al plazo solicitado, se toma como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador.
Póliza de Seguro:
Los solicitantes del préstamo para comprar una casa, departamento o suite requieren contratar una póliza «Seguro de vida, desgravamen, incendio y líneas aliadas, y todo riesgo contratista». La institución mantiene convenios con Seguros Sucre S.A. e Hispana de Seguros S.A.
Sin embargo, la persona solicitante del crédito puede solicitar otra aseguradora la misma que debe cumplir las condiciones técnicas, legales y de riesgo necesarias para el préstamo hipotecario del Biess para comprar la casa o departamento.
