Un contrato civil de ejecución de obra cierta es esencial en el sector de la construcción, ya que define claramente los términos y condiciones bajo los cuales se llevará a cabo una obra específica. Este documento es crucial tanto para el contratante como para el contratista, ya que establece las bases legales y operativas del proyecto.
A continuación, te mostramos cómo completar el modelo en Word para asegurar que el contrato cumpla con todas las formalidades legales necesarias.
Redactar el contrato civil de ejecución de obra cierta
Al redactar el contrato, es fundamental asegurar que el documento incluya todos los componentes críticos para su efectividad y validez legal. Los elementos que debe contener este documento son:
- Identificación completa del contratante y contratista
- Descripción del objeto del contrato con detalles de la obra
- Características técnicas de la obra incluyendo especificaciones
- Acuerdo sobre el precio y estructura de pago incluyendo pagos quincenales
- Garantías de cumplimiento y técnicas proporcionadas por el contratista
- Detalles de fiscalización y supervisión técnica de la obra
- Plazos de ejecución con duración estimada del proyecto
- Obligaciones específicas del contratista y el contratante
- Prohibiciones específicas al contratista como la retirada de maquinaria
- Penalizaciones por incumplimiento y condiciones de las mismas
- Proceso de jurisdicción y arbitraje para resolución de disputas
Ejemplo de contrato civil
Para simplificar tu tarea, te ofrecemos un modelo de contrato civil de ejecución de obra cierta que puedes descargar y personalizar según tus necesidades.
CONTRATO CIVIL DE EJECUCIÓN DE OBRA CIERTA
En la ciudad de xxxxx, a los 18 días del mes de agosto del 20xxx, comparecen a la celebración del presente Contrato, por una parte la compañía ACME S.A debidamente representada por el Dra. Begoña España, en su calidad de Gerente General, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATANTE; y, por otra parte el señor Juan Castro Castro por sus propios derecho, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATISTA. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en la ciudad Quito, y en goce pleno de sus respectivas capacidades civiles para contratar y obligarse, en forma libre y voluntaria, y por sus propios derechos y por los que representan, convienen en celebrar el presente Contrato Civil de Ejecución de Obra Cierta, contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES.-
LA CONTRATANTE es legítima propietaria de un lote de terreno de 5000 metros cuadrados ubicados en la parroquia Alangasí, sitio en el cual, va a realizar la construcción de un complejo deportivo, requiriendo por lo tanto de la excavación y desalojo de tierras en el lote de terreno de su propiedad.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.-
Con los antecedentes expuestos, LA CONTRATANTE contrata los servicios del CONTRATISTA con el fin de que por su cuenta y riesgo realice lo siguiente: la excavación y desalojo de tierra con la maquinaria idónea para esta clase de trabajos de subsuelos; y, cimentación, de acuerdo a los planos aprobados por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. EL CONTRATISTA, tanto en la excavación como en el desalojo de tierras para subsuelos; y, cimentación, observará las indicaciones que le formularen los constructores del edificio, previo el visto bueno del Fiscalizador. (ESTE ES UN EJEMPLO FORMULADO EN FUNCIÓN DEL EJEMPLO DE LA CLAUSULA ANTERIOR, SE DEBE PONER LOS DATOS SEGÚN EL TRABAJO QUE DESEMPEÑARA EL CONTRATISTA)
TERCERA: CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA CONTRATADA.-
La profundidad de la excavación y desalojo de la tierra de cimentación deberá llegar a 11,9 m., la cubicación de la excavación se realizará en banco, es decir al final de la misma, de todas maneras se estima volumen de excavación de 13.500 m3 aproximadamente. (IGUALMENTE ES UN EJEMPLO EN FUNCIÓN DE LA CLÁUSULA PRIMERA)
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[Contrato completo en la opción descargar]
Dra. Begoña España E. Ing. Juan Castro Castro
C.C: 171245678-3 C.C: 178765467-8
CONTRATANTE CONTRATISTA
Recomendación para editar la plantilla del contrato:
- Accede al link para editar en línea, utilizando el computador, dirígete al menú ‘Archivo’ > ‘Crear una copia’.
- Si accedes con el teléfono, selecciona la opción del menú «…» (3 puntos) > ‘Compartir y exportar’ > ‘Crear una copia’.
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