La minuta de contrato de anticresis es un documento legal en el que un deudor concede a su acreedor el derecho de explotar un bien inmueble y percibir sus frutos, como garantía de una deuda. Este contrato permite que el acreedor tome posesión del inmueble y use sus rentas o frutos hasta que la deuda quede saldada.
A continuación, revisaremos los elementos clave de la minuta de contrato de anticresis y te proporcionaremos un modelo descargable en formato editable.
Elementos de la Minuta
La minuta de contrato de anticresis debe incluir varios elementos esenciales para asegurar su validez legal. A continuación, detallamos cada uno de ellos:
- Otorgantes: Identificación de las partes (deudor y acreedor).
- Antecedentes: Descripción del inmueble en anticresis.
- Objeto: Cede el uso del inmueble como garantía de una deuda.
- Declaraciones: Compensación mutua; sin renta ni intereses.
- Duración: Plazo de vigencia del contrato.
- Notificación: Plazo de aviso para terminar el contrato.
- Garantía: Apoyo adicional, como una letra de cambio.
- Pagos: Responsabilidad de servicios públicos.
- Destino: Uso exclusivo del inmueble por el acreedor.
- Prohibiciones: Restricciones de subarrendar o ceder el inmueble.
- Obligaciones: Mantener el inmueble y devolverlo en buen estado.
- Venta: Procedimiento en caso de venta anticipada.
- Competencia: Jurisdicción para resolver disputas.
Ejemplo de Minuta de contrato de anticresis
A continuación, te ofrecemos un modelo de minuta de contrato de anticresis en formato Word, diseñado para ser editable y ajustable según las necesidades específicas de cada caso.
Recomendación para editar la minuta de anticresis:
Accede al link para editar en línea, utilizando el computador, dirígete al menú ‘Archivo’ > ‘Crear una copia’.
Si accedes con el teléfono, selecciona la opción del menú «…» (3 puntos) > ‘Compartir y exportar’ > ‘Crear una copia’.
Ver también:
